Immobilienpreise Burghausen, Bayern - Quadratmeterpreise 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-04-14 18:09:04

Immobilienpreise in Burghausen, Bayern

Entwicklung der Immobilienpreise in Burghausen

Burghausen, eine malerische Stadt im Südosten Bayerns, hat in den letzten Jahrzehnten eine bemerkenswerte Entwicklung in Bezug auf Immobilienpreise erlebt. Diese historische Stadt, bekannt für ihre längste Burganlage der Welt, zieht nicht nur Touristen an, sondern auch viele Menschen, die sich hier dauerhaft niederlassen möchten. Dies hat sich signifikant auf die Immobilienpreise ausgewirkt.

Vergangenheit der Immobilienpreise

In den 1990er Jahren waren die Immobilienpreise in Burghausen noch relativ moderat. Einfamilienhäuser und Wohnungen waren vergleichsweise erschwinglich, was auf eine geringere Nachfrage und ein größeres Angebot zurückzuführen war. Die Preise für Einfamilienhäuser lagen durchschnittlich bei etwa 1.200 Euro pro Quadratmeter, während Wohnungen für etwa 800 Euro pro Quadratmeter verkauft wurden.

In den 2000er Jahren begann sich der Immobilienmarkt in Burghausen allmählich zu verändern. Die Stadt erlebte einen wirtschaftlichen Aufschwung, der vor allem durch die Ansiedlung von Industrieunternehmen wie Wacker Chemie beeinflusst wurde. Dies führte zu einem Anstieg der Immobilienpreise. Im Jahr 2010 lagen die Preise für Einfamilienhäuser bereits bei durchschnittlich 1.800 Euro pro Quadratmeter und Wohnungen bei etwa 1.200 Euro pro Quadratmeter.

Aktuelle Immobilienpreise

In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise in Burghausen weiter erhöht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum, gepaart mit einem begrenzten Angebot, hat die Preise in die Höhe getrieben. Aktuell liegen die Preise für Einfamilienhäuser bei etwa 3.200 Euro pro Quadratmeter, während Wohnungen für rund 2.500 Euro pro Quadratmeter gehandelt werden.

Perspektiven für die Zukunft

Die Zukunft der Immobilienpreise in Burghausen sieht vielversprechend aus. Die Stadt ist weiterhin ein attraktiver Standort für Unternehmen und bietet eine hohe Lebensqualität, was die Nachfrage nach Immobilien weiter ankurbeln wird. Experten gehen davon aus, dass die Preise in den nächsten Jahren moderat weiter steigen werden. Es wird erwartet, dass die Preise für Einfamilienhäuser bis 2030 auf etwa 3.800 Euro pro Quadratmeter und für Wohnungen auf etwa 3.000 Euro pro Quadratmeter ansteigen könnten.

Gründe für die Entwicklung der Immobilienpreise

Mehrere Faktoren haben zur Entwicklung der Immobilienpreise in Burghausen beigetragen:

• Wirtschaftlicher Aufschwung: Die Ansiedlung großer Unternehmen wie Wacker Chemie hat zu einem wirtschaftlichen Aufschwung und einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum geführt.
• Lebensqualität: Burghausen bietet eine hohe Lebensqualität mit einer attraktiven historischen Altstadt, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer malerischen Umgebung.
• Infrastruktur: Die gute Anbindung an Verkehrsinfrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel hat die Attraktivität der Stadt weiter erhöht.
• Begrenztes Angebot: Das begrenzte Angebot an verfügbaren Immobilien in Kombination mit einer steigenden Nachfrage hat die Preise in die Höhe getrieben.

Immobilienpreisentwicklung in Burghausen (Werte in Euro pro Quadratmeter)

Insgesamt zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in Burghausen eine klare Tendenz nach oben. Die Stadt bleibt ein attraktiver Wohnort, was sich auch in den zukünftigen Preisen widerspiegeln wird.