Immobilienpreise Thurmansbang, Bayern - Quadratmeterpreise 2025

zuletzt aktualisiert: 2025-02-23 15:35:08

Immobilienpreise in Thurmansbang, Bayern

Vergangenheit der Immobilienpreise in Thurmansbang

Thurmansbang, ein idyllisches Dorf im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau, hat sich in den letzten Jahren als attraktiver Wohnort etabliert. In der Vergangenheit waren die Immobilienpreise in Thurmansbang vergleichsweise moderat. Dies lag unter anderem an der ländlichen Lage und der begrenzten Nachfrage. Im Jahr 2010 lagen die durchschnittlichen Immobilienpreise bei etwa 1.000 EUR pro Quadratmeter. Dieser Wert blieb bis 2015 relativ stabil, mit nur geringfügigen Schwankungen. Die geringe Preissteigerung war auf die stabile wirtschaftliche Situation und die fehlenden größeren infrastrukturellen Entwicklungen zurückzuführen.

Aktuelle Immobilienpreisentwicklung

Seit 2015 hat Thurmansbang jedoch einen Aufwärtstrend in den Immobilienpreisen erlebt. Dies ist auf mehrere Faktoren zurückzuführen: Die steigende Beliebtheit des ländlichen Wohnens, die verbesserte Verkehrsanbindung und die allgemeine wirtschaftliche Entwicklung in der Region. Bis 2020 stiegen die Preise auf durchschnittlich 1.500 EUR pro Quadratmeter. Im Jahr 2023 liegen die aktuellen Immobilienpreise zwischen 1.800 und 2.000 EUR pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Zustand der Immobilie.

Gründe für die Preisentwicklung

Die zunehmende Nachfrage nach Immobilien in Thurmansbang kann auf verschiedene Gründe zurückgeführt werden:

• Steigende Beliebtheit des ländlichen Wohnens: Viele Menschen suchen nach einer ruhigeren und naturnahen Umgebung, besonders seit der COVID-19-Pandemie.
• Verbesserte Verkehrsanbindung: Investitionen in die Verkehrsinfrastruktur haben Thurmansbang besser mit den umliegenden Städten und Regionen verbunden.
• Wirtschaftliche Stabilität: Die wirtschaftliche Lage in Bayern und insbesondere in Niederbayern hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt, was zu einem Anstieg der Kaufkraft geführt hat.
• Tourismus: Thurmansbang profitiert auch von einem Anstieg des Inlandstourismus, was die Attraktivität des Ortes erhöht.

Zukunftsperspektive der Immobilienpreise in Thurmansbang

Die Zukunft der Immobilienpreise in Thurmansbang sieht ebenfalls vielversprechend aus. Experten prognostizieren, dass die Preise in den nächsten fünf Jahren weiter steigen werden, wenn auch moderater als in der Vergangenheit. Gründe hierfür sind die weiterhin hohe Nachfrage nach ländlichem Wohnraum, geplante Infrastrukturprojekte und die generelle wirtschaftliche Entwicklung in Bayern.

Dennoch könnten externe Faktoren wie wirtschaftliche Unsicherheiten oder Änderungen in der Immobilienpolitik Einfluss auf die Preisentwicklung haben. Insgesamt bleibt Thurmansbang jedoch ein attraktiver Standort für Immobilieninvestitionen.

Immobilienpreisentwicklung in Thurmansbang (2010 - 2023)